1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
世田谷区
90.6万円/㎡
前年比-16.4%
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サンパレス池尻
東京都世田谷区池尻二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩7分
1996年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 58㎡の場合
相場
8,072万円
139.2万円/㎡
5,811
7,318
8,825
10,332
AI査定結果
推定相場価格
8,072万円
139.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,318万円〜8,825万円
126.2万円/㎡〜152.2万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月16日
サンパレス池尻
9,180万円（158.3万円/㎡）/ 5階 / 58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は126.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 9,180万円 | 158.3万円 | 5階 | 58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 8,180万円 | 136.3万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,280万円 | 104.7万円 | 2階 | 60㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/17 | 6,480万円 | 108.0万円 | 2階 | 60㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は130.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | サンパレス池尻 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 9,180万円 | 158.3万円 | 58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/06 | ライオンズガーデン上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅11分 | 7,390万円 | 118.9万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/28 | コンフィール赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅4分 | 7,580万円 | 121.4万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/14 | アネーロ千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅3分 | 6,480万円 | 128.9万円 | 50.27㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/14 | ヴェルピア松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 6,200万円 | 121.6万円 | 50.98㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | SRC |
| 2024/07/29 | パルテメゾン世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 5,780万円 | 126.7万円 | 45.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/24 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 7,990万円 | 140.0万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/13 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/16 | ファミール経堂アンシェール 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅8分 | 6,180万円 | 122.4万円 | 50.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/28 | エスポワール松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅5分 | 7,490万円 | 140.5万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ウイングシティーK2 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅1分 | 8,998万円 | 137.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/11 | グランシャトレ赤堤 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅8分 | 6,780万円 | 122.3万円 | 55.45㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、世田谷区では16.4%下落しています。
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